封面楼市周报:大成都多改善物业入市 近郊认购激增 ——凤凰网房产成都

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2019-01-18

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  18日,恒大俱乐部发布《关于实施末位零奖金制考核办法的通知》,标志着中超史上前所未有的从严管理军规正式落地。此份考核办法分别从两部分对场上球员进行考核,一是对上场球员(守门员除外)的总跑动距离、高强度奔跑距离、传球失误次数、身体对抗次数及成功率、抢断次数及成功率共5项进行综合评定,合计满分80分;二是主教练结合上场球员每个人的综合表现给予评分,满分20分。恒大俱乐部赛前接连出台几项重磅的管理制度,目的在于加强队伍建设,全面理顺管理,促进球队整体战斗力提升,激励球员严格要求自己,不断超越自我,打好下半赛季每一场比赛,向中超八连冠发起最强的冲击。以往几个赛季每逢关键时刻,恒大老板许家印都会亲自出马对球队进行心理按摩。这一次,许家印又是亲自出马,接连出台多项重磅的管理制度,进一步从严管理,全面理顺球队管理。

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新华社北京7月19日电北京市统计局18日发布的数据显示,今年上半年,北京商品房销售面积万平方米,同比下降%,其中住宅销售面积万平方米,同比下降%。供给方面,上半年北京市商品房新开工面积万平方米,同比下降%,其中住宅新开工面积万平方米,同比增长%。保障性住房建设方面,上半年北京市保障性住房新开工面积万平方米,占全市新建商品房新开工面积的%,同比提高%;销售面积万平方米,占全市新建商品房销售面积的%,同比提高%。近日,汉中康居家园小区业主拨打华商热线投诉汉中鹏基物业管理有限公司存在电梯重复收费、水费超过市场价格等问题。

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  2016年,国家正式批准《三江源国家公园体制试点方案》,这是中国第一个国家公园体制改革试点,核心是实现三江源重要自然生态资源国家所有、全民共享、世代传承。  “我们组建了三江源国家公园管理局和相应的三个园区管委会,对三个园区所涉及4个县进行大部门制改革,而且组建成立了三江源自然资源资产管理局和管理分局,实现了集中统一和高效管理。”青海省副省长田锦尘介绍。

  华春莹说。

  截至6月底,全省共有万人次享受城乡居民大病保险待遇。此外,为方便参保居民求医问诊,河南省4502家定点医疗机构全面实现一站式直接结算;省内异地就医直接结算医疗机构333家,跨省异地就医直接结算医疗机构246家,实现每个县(区)至少有1家跨省异地就医定点医疗机构。新媒称,多场暴雨过去两周席卷中国多地,包括首都北京在内的许多城市陷入看海状态,让市民大吐苦水,也使得中国城市久治不愈的防洪问题,尤其城市内涝隐患再度浮出台面。据新加坡《联合早报》网站7月18日报道,有专家认为,许多城市仍以修修补补心态应对内涝。新华社评论指,有关方必须平日多下功夫,摆脱逢雨必涝的怪圈。

上周,成都楼市行情稳中有升,尤其是以为代表的高端物业入市,引发行业广泛关注。 来自四川中原地产监测数据显示,上周,大成都范围共有20项目拿取预售,体供应环比有明显上浮,中心城区多改善物业拿取预售。 值得注意的是,高端改善项目高价入市,市场关注度较高。 近郊亦有改善项目入市,各项目因地理区位原因,目标客群重合度小,竞争程度较小。 目前市场整体中签率提升,去化率下降,市场持续降温中。

土地供应11宗成交共计亩来自四川中原地产最新监测数据显示,上周,大成都市场土地实际供应11宗,合计亩;成交9宗,共亩,流拍2宗。

主要体现在,龙湖在蜀都新城拿地93亩,成交楼面价为6200元/㎡,溢价率44%,该地块的商业占比上限为30%,且应该集中设置;另华侨城再次拿地,共亩,底价成交。

华侨城已在多次拿地,大力发展文旅项目。

此外,下周预计有12宗土地供应,其中近郊2宗商业用地;远郊10宗,其中1宗纯住宅用地,1宗住兼商用地,1宗商业用地,7宗住兼商用地。

住宅市场认购量低位回升根据四川中原监测数据显示,上周,中心城区共19项目新增供应,其中9项目为住宅项目,其余项目为车位、商业物业。

主城区商品住宅新增供应万㎡,认购成交851套、合计万㎡。

供应方面,上周,主城区有、、等四项目拿取预售;认购方面,本周有集中大量认购,认购量低位回升,目前处于市场中位水平。 从市场表现来看,上周青羊、成华、等高品质项目入市,预计去化情况良好。

同时将消耗一批购买力强的改善客户,后期高价项目再入市,去化或有一定压力。 近郊住宅认购总量激增至高位据了解,上周,成都近郊区商品住宅新增供应万㎡,认购成交2824套、合计万㎡。 近郊紫境东来府、等五项目拿取预售;认购方面,上周、滨江两岸等多项目集中认购,认购总量激增至高位,环比大幅上升;市场表现来说,上周近郊、金科博翠粼湖、紫境东来府等改善项目拿取预售,各项目目标客群交叉度较小,预计后期开盘将去化各区域内部分改善客群。 公寓市场认购成交大幅回升对于公寓市场而言,来自四川中原地产监测数据显示,主城区公寓认购成交849套,面积万㎡;近郊区认购成交714套,面积万㎡。 上周整体市场环比大幅回升。

主城区、近郊区认购量均大幅回升,主城区主要依靠泊里中心单个项目大量集中认购拉动整体成交量,近郊区主力认购项目为、等。 整体来看,上周公寓市场回升至市场中高位。 而本周整体成交骤升主要依靠单个项目大量认购带动整体成交量,其中泊里中心因水、电、气三通、层高米等价值点,走量较好。

封面新闻记者雷朋。